A icônica Magnolia House de Chip e Joanna Gaines custa quase um milhão de dólares, e alugá-la não é mais barato.
Destaques
- Chip e Joanna Gaines colocaram sua famosa Magnolia House à venda por um preço impressionante de US$ 995.000, recebendo ofertas imediatamente.
- A casa em estilo vitoriano, originalmente construída em 1800, tem sete quartos, quatro banheiros e ocupa quase meio acre de terreno.
- A casa já é alugada no Airbnb, com tarifa noturna de US$ 938 e diversas vantagens para os hóspedes, tornando-a um investimento potencialmente lucrativo para os novos proprietários.
Chip eJoanna Gainespossuíram (e venderam) inúmeras propriedades ao longo de seus anos de fama em reality shows, até mesmofazendo inimigos no processo. Mas não é sempre que uma das casas em que viveram chega ao mercado. Os fãs do casal (e de seu programa original, além dos derivados) vão se lembrar que Chip e Joanna tiveram um punhado de propriedades próprias ao longo dos anos, incluindo um castelo que Chip desejava comprar há muito tempo e sua verdadeira casa de fazenda,que houve rumores de que seria vendidoem um ponto.
Eventualmente, o casal conquistou aquela propriedade (enão parece ter vendido o icônico castelo), mas não parece estar segurandotodas ascasas que compraram em Waco, Texas ou nos arredores. Em setembro de 2023, o casal colocou no mercado sua famosa Magnolia House por um preço impressionante.
Chip e Joanna Gaines lançaram sua casa Magnolia no Fixer Upper
A Magnolia House foi um dos primeiros projetos do Fixer Upperde Chip e Joanna Gaines . A casa apareceu durante a terceira temporada deFixer Upperem um episódio intitulado “A Home Away From Home for the Holidays”.O episódio 14mostrou os Gaineses reformando a casa e transformando-a em um B&B.
De acordo com o preço e o histórico fiscal da casa, Chip e Joanna a compraram em 2015, embora não houvesse nenhum preço associado naquele momento. Em 2014, a listagem foi publicada (e posteriormente removida) por US$ 320.000.
A enorme estrutura original da Magnolia House foi construída em 1800. Era um edifício de estilo vitoriano, mas sofreu muitas mudanças de design, incluindo o shiplap, marca registrada de Joanna, nas paredes.
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Embora os Gaineses tenham causado um impacto significativo em Waco, Texas, esta propriedade em particular está fora dos limites da cidade; fica a cerca de 25 minutos de carro da The Magnolia House até os Gaines ‘Silos em Waco.
A mudança foi claramente um sucesso, já que a casa parecia nova não apenas duranteo Fixer Upper, mas anos depois, quando foi colocada à venda.
A Magnolia House foi listada por US$ 995.000 (e recebeu ofertas imediatamente)
A Magnolia House foi listada publicamente para venda(em sites como Zillow) em 7 de setembro de 2023 e pareceu passar silenciosamente despercebida pelo radar por um tempo. Em 21 de setembro, a casa estava com venda pendente, tendo claramente recebido pelo menos uma oferta nas primeiras semanas após ser listada.
Em 2023, o preço do imóvel mais que triplicou desde a última listagem registrada; o preço pedido era de US$ 995.000. Segundo Zillow, a casa tem sete quartos e quatro banheiros em 2.868 pés quadrados, além de um “espaço bônus” e lavabo acima da garagem.
A casa também ocupa quase meio acre de terreno (0,41 acres para ser mais preciso) e tem uma charmosa área de jardim com um mirante. A listagem confirma que a casa foi construída em 1880 e utiliza principalmente aparelhos a gás.
Propriedades semelhantes nesta faixa de preço, de acordo com Zillow, incluem um rancho de cavalos de quase 9 acres, uma casa de fachada de tijolos construída em 2007 e uma nova casa em construção por cerca de US$ 250 mil a menos.
Por mais razoável que seja o preço da The Magnolia House, pagar cerca de US$ 1 milhão por uma propriedade B&B não parece um negócio tão terrível para o investidor certo. Acontece que a Magnolia House já está equipada para servir como um Airbnb – e lucrativo.
Magnolia House é alugada no Airbnb por mais de US$ 900 por noite
A Magnolia House já é alugada no Airbnb, e o preço pode parecer atraente para investidores que desejam comprar em McGregor, Texas.A listagem do Airbnb da Magnolia Houseconfirma que ela é administrada pela Magnolia (Magnolia Real Estate também é quem vende o B&B), e a propriedade está listada no site em setembro de 2023.
O custo é de cair o queixo, quase US$ 1.000 por noite; a tarifa por noite está listada em US$ 938, embora nenhuma data esteja disponível no momento – talvez durante o período listado da propriedade e dependendo do que os novos proprietários planejam fazer com ela.
No que diz respeito ao funcionamento como aluguel, é provável que haja depósitos e outras taxas que aumentem o custo, e a listagem da Zillow parece discordar do número de quartos e banheiros. O Airbnb diz que a casa oferece cinco quartos e dois banheiros em uma “casa inteira”, mas aparentemente não é o caso. Ou a lista da Zillow pode nomear escritórios ou outros cômodos como quartos.
As vantagens que acompanham a reserva do Airbnb, pelo menos antes da venda de 2023, incluíam cupcakes de cortesia da Silo Baking Co., um desconto de 25% no Magnolia Market e uma reserva no Magnolia Table.
As regras também não eram muito rígidas para os convidados; as regras determinam que animais de estimação não são permitidos e os hóspedes não podem realizar festas. Eles foram solicitados a recolher as toalhas, desligar as coisas e ligar a máquina de lavar louça se houvesse louça suja.
Ao todo, a propriedade recebeu ótimas críticas no Airbnb e parece provável que quem estiver comprando a propriedade de quase US$ 1 milhão continuará a alugá-la – e arrecadará dezenas de milhares de dólares em renda de aluguel por mês.
