Desde que seu reality show os colocou no centro das atenções, Chip e Joanna Gaines têm feito grandes movimentos em Waco, Texas.
Infelizmente, nem todas as suas atividades foram positivas, de acordo com os moradores da cidade, e o casal pode ser a força motriz por trás de muitos dos problemas de gentrificação que a cidade enfrenta agora.
Os Gaineses causaram polêmica em Waco
Chip e Joanna revitalizaram muitas propriedades (e as venderam), além de criar um centro comercial com Magnolia (eles têm restaurante, café e mercado).
As pessoas há muito criticam a dupla por efetivamente assumir Waco, o que poderia ser uma coisa boa se não fosse por todas as manchetes negativas.
Não apenasChip e Joanna foram processados várias vezespor várias partes por causa de suas atividades imobiliárias, mas os moradores locais também parecem pensar queos Gaines não são tão legaisquanto parecem na TV.
Olhando para os dados do turismo, há outra desconexão: Chip e Joanna estão indo bem para Waco ou causando mais problemas?
O que Chip e Joanna possuem em Waco?
Magnoliade Chip e Joanna Gaines é amplamente considerada uma das principais atrações turísticas de Waco, Texas.
A marca Magnolia abrange várias propriedades e lojas; há o Magnolia Market principal, as lojas nos Silos, Magnolia Press (o café), Silos Baking Co, Magnolia Table e muito mais.
Os visitantes não apenas podem fazer compras neste antigo complexo de armazéns para artigos domésticos, mas também há oportunidades de ficar em propriedades que Chip e Joanna compraram (algumas estão fora de Waco, no entanto).
O Silos Grounds apresenta uma igreja, campo de futebol Wiffle e mais áreas para relaxar e desfrutar de recreação, mas com base no site dos Gaines, tudo é de propriedade ou curadoria deles; Joanna é creditada como curadora de todas as lojas dos Silos.
Não está claro se essas lojas são outras marcas pertencentes a pessoas diferentes ou se são todas empresas filhas da marca-mãe Magnolia. Não que isso necessariamente importe; os Gaines administram tudo, então claramente eles se beneficiam financeiramente.
Mas o resto da cidade se beneficia do turismo, e aumentou por causa dos Gaineses?
Chip e Joanna aumentaram o turismo em Waco, TX
Chip e Joanna não parecem se gabar de como impactaram a comunidade local, pelo menos não em termos estatísticos.
O site da Magnolia diz que Waco se tornou o coração de Magnolia e eles recebem as pessoas em “nossa” cidade. Mas os dados sugerem que os Gaineses são os únicos responsáveis pelo aumento do turismo.
De acordo com oWaco Convention & Visitors Bureau, em 2015, Waco teve um total de pouco menos de 790.000 visitas turísticas. Esse foi o ano em que Chip e Joanna compraram os Silos, de acordo com o site deles.
Em 2016, Waco recebeu mais de dois milhões de turistas; os números do turismo mais que dobraram por mês perto do final de 2015. Os números variaram desde então, mas o turismo em Waco não caiu para menos de um milhão de turistas por ano (e isso foi durante o auge da pandemia).
A abertura da Magnolia Table em 2018 não pareceu impactar muito o turismo, embora em março de 2023 esse tenha sido o ano de maior turismo de Waco até o momento.
A magnólia é boa para Waco, Texas?
O turismo costuma ser considerado uma coisa boa, mas há limites – e desvantagens – para o aumento do turismo em cidades pequenas. Se as opiniões dos habitantes locais sobre os Gaines já eram ruins, considere o impacto da Magnolia e suas subsidiárias na economia local.
Por exemplo, não apenas com os Gaines (através de sua agênciaMagnolia Realty, que foi criada em 2007), mas com inúmeras outras agências imobiliárias comprando, lançando e vendendo casas na área, os valores das casas dispararam.
Com base emrelatórios daChron, os proprietários de imóveis em Waco tiveram aumentos de impostos de cerca de 29%, aumentando o custo de vida na cidade.
A história de Chrondocumentou histórias de proprietários que não conseguem mais pagar por suas residências, bem como complexos de apartamentos de baixa renda que são deixados nas sombras enquanto os turistas visitam todas as novas propriedades brilhantes de Magnolia.
Lamentando a perda de aluguéis e propriedades próprias, os moradores pareciam insatisfeitos com o impacto que o casalFixer Upperteve na área local.
Essa destruição da comunidade apenas rasga minha alma. Esse é absolutamente o pior resultado.
As pessoas também elaboraram que os residentes proprietários não foram os únicos expulsos pelo aumento dos impostos sobre a propriedade. Em muitos casos, os proprietários foram forçados a aumentar o aluguel, agravando o problema da falta de moradia. Enquanto isso, os turistas estão hospedados no Airbnbs e em aluguéis de curto prazo que, dizChron, “a própria Joanna poderia ter projetado”.
O estiloFixer Upperpor si só não seria um problema, mas a infusão de dinheiro em negócios com foco no turismo (leia-se: aqueles que os locais não podem pagar) em uma área de baixa renda definitivamente soa como uma má jogada.
Ainda assim, as pessoas em Waco relutam em culpar especificamente os Gaineses, observouChron.
Nunca pensei em culpar os Gaine por isso. Isso não é culpa deles. Eles se mudaram para lá, mas isso é capitalismo. Empresa privada. Não eram os Gaines comprando casas em nosso bairro – eram outros procurando lucrar com os Gaines.
No entanto , as pessoas que procuram comprar casas por causa doFixer Uppertambém evitam a cidade real de Waco. As áreas ao redor também estão se tornando gentrificadas (e menos diversificadas) por causa do show e da influência dos Gaineses – estejam eles cientes (ou responsáveis) do impacto ou não.
