A icônica Magnolia House de Chip e Joanna Gaines custa quase um milhão de dólares, e alugá-la não é mais barato.
Chip e Joanna Gaines possuíram (e venderam) inúmeras propriedades ao longo de seus anos de fama em reality shows, até mesmo fazendo inimigos no processo . Mas não é sempre que uma das casas em que viveram chega ao mercado. Os fãs do casal (e de seu programa original, além dos spin-offs) vão se lembrar que Chip e Joanna tiveram um punhado de propriedades próprias ao longo dos anos, incluindo um castelo que Chip desejava comprar há muito tempo e sua verdadeira casa de fazenda. , que havia rumores de que seria vendido em determinado momento.
Eventualmente, o casal conquistou aquela propriedade (e não parece ter vendido o icônico castelo ), mas não parece estar segurando todas as casas que compraram em Waco, Texas ou nos arredores. Em setembro de 2023, o casal colocou no mercado sua famosa Magnolia House por um preço impressionante.
Atualização de março de 2024: Chip e Joanna Gaines têm um novo programa, ‘Fixer Upper: Lake House’, estreando na Magnolia Network e HGTV em 2 de junho de 2024. Há seis episódios no total do spin-off de ‘Fixer Upper’. Ainda não foi revelado se esta será mais uma casa que os Gaineses acabarão por vender ou se pretendem ficar com a casa para si.
Chip e Joanna Gaines lançaram sua casa Magnolia no Fixer Upper
O último preço de listagem da Magnolia House foi de US$ 320.000.000.
A Magnolia House foi um dos primeiros projetos do Fixer Upper de Chip e Joanna Gaines . A casa apareceu durante a terceira temporada de Fixer Upper em um episódio intitulado “A Home Away From Home for the Holidays”. O episódio 14 mostrou os Gaineses reformando a casa e transformando-a em um B&B.
De acordo com o preço e o histórico fiscal da casa, Chip e Joanna a compraram em 2015, embora não houvesse nenhum preço associado naquele momento. Em 2014, a listagem foi publicada (e posteriormente removida) por US$ 320.000.
A enorme estrutura original da Magnolia House foi construída em 1800. Era um edifício de estilo vitoriano, mas sofreu muitas mudanças de design, incluindo o shiplap, marca registrada de Joanna, nas paredes.
Embora os Gaineses tenham causado um impacto significativo em Waco, Texas, esta propriedade em particular está fora dos limites da cidade; fica a cerca de 25 minutos de carro da The Magnolia House até os Gaines ‘Silos em Waco.
A mudança foi claramente um sucesso, já que a casa parecia nova não apenas durante o Fixer Upper , mas anos depois, quando foi colocada à venda.
A Magnolia House foi listada por US$ 995.000 (e recebeu ofertas imediatamente)
Propriedades semelhantes na área custavam US$ 250.000 menos do que o valor vendido pela propriedade de Chip e Joanna Gaines
A Magnolia House foi listada publicamente para venda (em sites como Zillow) em 7 de setembro de 2023 e pareceu passar silenciosamente despercebida pelo radar por um tempo. Em 21 de setembro, a casa estava com venda pendente, tendo claramente recebido pelo menos uma oferta nas primeiras semanas após ser listada.
Em 2023, o preço do imóvel mais que triplicou desde a última listagem registrada; o preço pedido era de US$ 995.000. Segundo Zillow, a casa tem sete quartos e quatro banheiros em 2.868 pés quadrados, além de um “espaço bônus” e lavabo acima da garagem.
A casa também ocupa quase meio acre de terreno (0,41 acres para ser mais preciso) e tem uma charmosa área de jardim com um mirante. A listagem confirma que a casa foi construída em 1880 e utiliza principalmente aparelhos a gás.
Propriedades semelhantes nesta faixa de preço, de acordo com Zillow, incluem um rancho de cavalos de quase 9 acres, uma casa de fachada de tijolos construída em 2007 e uma nova casa em construção por cerca de US$ 250 mil a menos.
Por mais razoável que seja o preço da The Magnolia House, pagar cerca de US$ 1 milhão por uma propriedade B&B não parece um negócio tão terrível para o investidor certo. Acontece que a Magnolia House já está equipada para servir como Airbnb – e lucrativo.
Magnolia House obtém uma renda enorme com aluguéis do Airbnb
Magnolia House é alugada por US$ 900 por noite
A Magnolia House já é alugada no Airbnb, e o preço pode parecer atraente para investidores que desejam comprar em McGregor, Texas. A listagem do Airbnb da Magnolia House confirma que ela é administrada pela Magnolia (Magnolia Real Estate também é quem vende o B&B), e a propriedade está listada no site em setembro de 2023.
O custo é de cair o queixo, quase US$ 1.000 por noite; a tarifa por noite está listada em US$ 938, embora nenhuma data esteja disponível no momento – talvez durante o período listado da propriedade e dependendo do que os novos proprietários planejam fazer com ela.
No que diz respeito ao funcionamento como aluguel, é provável que haja depósitos e outras taxas que aumentem o custo, e a listagem da Zillow parece discordar do número de quartos e banheiros. O Airbnb diz que a casa oferece cinco quartos e dois banheiros em uma “casa inteira”, mas aparentemente não é o caso. Ou a lista da Zillow pode nomear escritórios ou outros cômodos como quartos.
As vantagens que acompanham a reserva do Airbnb, pelo menos antes da venda de 2023, incluíam cupcakes de cortesia da Silo Baking Co., um desconto de 25% no Magnolia Market e uma reserva no Magnolia Table.
As regras também não eram muito rígidas para os convidados; as regras determinam que animais de estimação não são permitidos e os hóspedes não podem realizar festas. Eles foram solicitados a recolher as toalhas, desligar as coisas e ligar a máquina de lavar louça se houvesse louça suja.
Ao todo, a propriedade recebeu ótimas críticas no Airbnb e parece provável que quem estiver comprando a propriedade de quase US$ 1 milhão continuará a alugá-la – e arrecadará dezenas de milhares de dólares em renda de aluguel por mês.